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 当前位置:什么是智能化

究竟什么算智能化
北京是智能
化开发较早的城市之一,相应开发商
投入力度也很大,加之媒体的宣传,可以说作为
北京市民对于智能化住宅的了解应该是很多了,什么样的住
宅能被称为智能化?有的说,网络入户,有的说大概
是装有安全报警装置吧,或说是紧急呼叫系统,还有人根本
谈不出所以然,仅仅是知道
这么个词汇。
 其智能化应
用系统包括四个子系统:物业管理、公共安防、家居智能、信息服务,每个子系统
又包含很多分系统,所有分系统
通过小区局域网连成一个整体。
物业管理系统有5个分系统,内容涉及给排水、交配电、区域照明、电梯、供暖、电子地图、三表出户、电子公告、广播及背景音乐、一卡通、住户服务中
心及小区管理中心等。
公共安全防范系统有7个分系统,家居智能系
统包括家电自动控制等2个分系统。
智能服务系
统是北辰绿色家园智能化的核心,其内容包罗万象,从股市、证券、外汇、期货到各种社会新闻、生活常识、教育、医疗、游戏应有尽有。
支撑上述信
息传输的基础是综合布线系统,考虑到今后
系统的扩展,骨干网采用
了光纤到楼的方案,从中心交换
机到楼层交换机采用多膜光纤,将来可直接
升级到千兆以太网;从楼层交换
机到住户集线器再到住户或监控控制主机采用超五类双绞线;监控控制主
机中心站到区域分站采用双绞线或有屏散双绞线。电视监控摄
像机到监视器或视频采集卡采用视频电缆。接入网采用无线方式。

智能化住宅
给人们带来哪些实惠

创造了安全、舒适、高品位的居
住和办公环境。在智能住宅中,门窗装设了红外移动,感应防盗报警、医疗急救、防盗的紧急呼救系统;火警、烟雾感应器
为燃气泄漏报警系统,这都使我们
的家居生活更安全、更放心。 
满足了用户
对不同环境功能的需求,智能住宅要
求其建筑结构设计必须具有智能支持,除支持3A(或5A)功能的实现外,必须是开放式、大跨度框架结构,允许用户迅
速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。室内办公所
必需的通信与电力供应也具有极大的灵活性。通过结构化
综合布线系统,在室内分布
着多种标准化的弱电和强电插座功能,如将程控电
话改为计算机通信接口等。
极大地改善
了人们的通信手段与办公条件,在信息时代,时间就是金钱。在智能建筑中,用户通过国
际直拨电话、可视电话、电子邮件、声音邮件、电视会议、信息检索与
统计分析等多种手段,可及时获得
全球性金融商业情报、科技情报及
各种数据库系统中的最新信息;通过国际计
算机通信网络,可以随时与
世界各地的企业或机构进行商贸等各种业务活动。空前的高速度,大大有利于
企业的决策与竞争。
改变了人们
传统的生活工作方式,通过电子邮件、计算机通信网络系统,使通信、咨询与社会
服务实现智能化。人们可以实
现家中办公、网上购物、网上银行、远程教育、电子商务等,改变了人们
传统的生活工作方式。家务劳动完全自动化,自动烹调使
人们从繁杂的家务劳动中解放出来。
一花引来百花开,智能建筑的
兴起可带动国民经济各个行业的发展,给众多企业
和企业家开辟了巨大的市场,提供了企业
发展的良好契机。

中网居计划

中网居计划,即中国网上居住计划(ChinaNethome),是由伟基达
利高科技发展有限公司倡导的一项跨世纪工程。
该计划将通过C.T.C机顶盒及宽
频通讯技术,传送影像、声音和数据,实现“一个网络、多个系统”的智能家居方案,。
有专家预言,随着中国正式加入WTO,国外高科技
企业进入中国,将推智能建筑一把,实实在在的
智能化住宅也许并不遥远。

智能家居应
具备何种条件

智能化家居
的标准首先,应该有足够
的宽频带宽,以解决网络传输速率。也就是现在
流行的宽带网。
智能化家居
包括家庭智能中心系统、电视监控系统、楼宇对讲系统、自动抄表系统、IC卡停车场管理系统、背景音乐系统、小区Internet系统、公共电视系统等。
而家庭智能
中心系统功能应包括传呼报知(系统处于防盗状态时,有歹徒从门窗侵入,可自动拨打
传呼代码通知主人)、防盗警报、紧急求救、电话监听、电话遥控设防、险情预警(煤气泄漏、火灾报警)、电话遥控家电开关。
智能化不等于自动化,仅是安装了
若干具有自动化性质的设备还远远不能称之为智能,家居智能化
也不等同于写字楼的5A标准。
住宅是人们
居家生活的场所,智能化应服
务于人们的居家生活,因此应更全面、更富有人性化。智能化的组
成部分很多,但专家们认为,一个真正意
义的智能化小区必须具备以下素质:网络高速接入功能,即Internet网高速通道;家居办公符
合在家办公的需求;家居娱乐包括VOD自动点播、视频会议、远程教学、交互式电子游戏等;家居安全监控:如火警、煤气泄漏、幼儿和老人求救、远程医疗与监护、开关门报警等;家居管理方面,如小区电子公告牌、远程三表传送收费;家居商务,如网上购物、网上商务联系等。
 可见,智能化并不
是个单一的概念,而是一个非
常全面的系统,衡量一个小
区未来智能化可否实现的重要前提,是其是否拥
有硬件平台;小区智能化
综合布线系统及中心机房,而这也是小
区智能化的最重要投资,通常都要在
数百万元才能实现。

智能化离我们多远

 智能化住宅
之所以能够作为房地产开发的卖点,同样也说明
了智能化本身有它的市场需求。但是由于媒
体炒作和开发商一些夸张的宣传,我国消费者
本身对智能化的认识也存在着误区,一是认为简
单的监控设施、网络设施的
堆砌便是实现了信息化智能化,如设置一个可视电视、可视门铃等;二是认为信
息化智难化深不可测,一打手机热
水器便开了,甚至有人炒作说冰箱、微波炉等都可以上网。
  进入21世纪以来,随着现代生
活方式的改变,人们对于信息技术、网络技术要
求也进一步提高,智能化住宅
的开发已经相对走出了炒作的时代,渐渐趋向成熟。

智能住宅早晚要来

计算机及其
网络技术的兴起并且进入建筑领域,给人类的居
住方式带来了一场革命,这场革命目
前还只是刚刚开始。
据有关人士考证,写字楼最早采用智能,美国是这一
领域开风气的先行者,70年代末就已
有了智能大厦的概念,80年代计算机网络、信息处理和
通讯技术的迅猛发展,将概念变成了现实。1984年,世界上第一座名为“都市大楼”的智能型建
筑在美国康涅狄格州的哈特福特市诞生,之后,传入欧美发达国家,1989年日本东京
松本市幕张的国际会议中心成为全球首个高水平的智能小区。至此,就有了智能
建筑和智能小区。1993年以后,这股风刮到了中国,事到如今,不仅写字楼
的智能化已有长足发展,即使普通住
宅也已开始“发烧”,开发商像血
气方刚的追星族一样,恨不得在自
己的脸上写上“智能家居”、“网络社区”、“三十年不落后”等字眼以惹人注目,若要问他你
为什么追星,这星有何迷人之处,恐怕大部分
开发商心中的答案都会是“跟着感觉走”。
其实,这也难怪开发商,毕竟就是国
外智能化的“大腕”,也还说不清道不明,因此,国内开发商
智能化发烧随着21世纪信息化
社会的发展,智能化将成
为住宅不可缺少的一部分,到了那时,恐怕就像家
用电器一样,没什么稀罕了。
目前,国内网民上
网一般来说只有三种可能:通过电信网
使用电话拨号、通过有线电
视网或电信网使用机顶盒、通过宽带IP网,三者各有利弊。电话拨号上网速度慢、费用高(电话费+上网费),不能双向互动;有线电视光
缆已基本上入户,速度快,但机顶盒技
术尚不成熟;网通的宽带IP网要到明年
第三季度才正式开通(消费者碰到智能住宅,不妨问个明白)。无论采取何
种方式上网,综合布线系
统是智能住宅信息化的主要平台。

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